Exklusiv
Zimmer: 8,00
Wohnfläche: ca. 237,00 m²
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Einliegerwohnung: Ja
Garage/Stellplatz: Duplex
Anzahl Garage/Stellplatz: 2
Objektbeschreibung
„EXKLUSIV“ das heißt bei unserem hier geplanten Haus wirklich exklusiv! Im UG befindet sich eine geräumige Doppelgarage, Abstellräme so wie Technikraum. Eine separate Einliegerwohnung in Form eines Apartments. Im EG befinden wir uns hier im exklusiven Teil ihres Hauses. Hier haben Sie die Möglichkeiten Gästezimmer mit separatem Duschbad oder ein separates Büro einzurichten. Eine offene Treppe führt Sie direkt aus dem Wohnbereich in das OG. Hier befindet sich Ihr traumhaftes Schlafzimmer mit Bad, Sauna, Balkon so wie 2 Kinderzimmer mit sepratem Balkon und einem Ankleideraum. Ihr Anwesen besticht schon durch die moderne Architektur s.w. die großräumigen lichtdurchfluteten Zimmer in seiner Einzigartigkeit. Lassen Sie sich von unseren anhängenden Grundrissen verführen.
Ausstattung
Unsere Architektenhäuser erhalten eine hochwertige Ausstattung, die Sie in unserer Fliesen & Bäderwelt in Heilbronn - Donnbronn frei nach Ihrem Gusto auswählen. Selbstverständlich sind die Kosten im Preis schon enthalten. Ihr Energiesparhaus, wird massiv in 36,5 cm Mauerwerk oder auf Wunsch in 42 cm Y-Ton Stein gemauert. In Verbindung mit einem perfekt ausgestatten Heizungssystem, nach der Energieverordnung EnEV2009.
Ausstattungsmerkmale
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Solaranlage für Ihr Brauchwasser
• Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Fußbodenheizung im EG & DG
• Hochwertige Dämmung von der Bodenplatte bis ins Dach
• Spiralheizkörper im Bad
• 3-fach Verglasung (5 Kammern) U-Wert 0,7
• Duschkabine
• Rollläden in wärmegedämmten Rollladenkästen
• DEKRA Bauabnahme in 3 Audits mit Zertifikat
• Blower Door Test mit Dichtigkeitszertifikat
• 10 Jahre Garantie auf alle Mängel
• 30 Jahre Garantie auf tragende Teile
• Architektenkosten inkl.
• Erdarbeiten (Aushub & Wiederbefüllen) inkl.
• Bodengutachten inkl.
• Vermesser inkl.
